월 상환액 계산기 — 원리금균등·원금균등

대출금액·금리·기간을 넣으면 월 상환액과 총 이자를 계산합니다. 원리금균등은 매월 같은 금액을, 원금균등은 매월 같은 원금에 남은 잔액의 이자를 더해 갚는 방식입니다.

계산에 쓰는 산식

원리금균등분할상환의 월 상환액은 다음 식으로 계산합니다.

A = P × r ÷ (1 − (1 + r)−n) — 여기서 P는 대출원금, r은 연이율÷12(월 이자율), n은 개월수입니다.

원금균등분할상환은 매월 원금 P÷n을 갚고 남은 잔액에 이자를 붙이므로 첫 달 상환액이 가장 크고 마지막 달이 가장 작습니다. 이 방식의 총 이자는 P × r × (n + 1) ÷ 2 로 계산됩니다. 두 산식 모두 금융기관이 쓰는 표준식이며, 이 사이트 계산기와 단위테스트가 같은 함수를 사용합니다.

공식 계산기와 함께 쓰세요

• 주택구입자금 계산마법사(주택도시기금) — 자격 확인부터 한도·금리 산정까지
• 주택전세자금 계산마법사(주택도시기금)
• 예상대출조회(한국주택금융공사)

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