보금자리론 — 금리 유형별 예시와 한도

한국주택금융공사가 취급하는 장기 고정금리 주택담보대출입니다. 2026년 10월 공시(공시일 2026-10-01) 기준 아낌e-보금자리론 10년 만기 금리는 연 4.90%, 50년 만기는 연 5.20%입니다.

1. 금리 유형별 금리(2026년 10월)

u-보금자리론은 공사 홈페이지로 신청하는 비대면 상품, 아낌e-보금자리론은 대출거래약정과 근저당권설정등기를 전자적으로 처리해 u-보금자리론보다 0.1%p 저렴한 상품, t-보금자리론은 은행에 방문해 신청하는 대면 상품입니다. 전자약정·전자등기를 하지 않는 비대면 방식은 0.1%p 가산됩니다.

2. 한도·소득·담보 조건

3. 우대금리

4. 기금 대출과 무엇이 다른가요

두 제도는 재원과 심사 주체가 다릅니다. 기금 디딤돌대출은 소득·자산 요건을 충족하는 무주택 세대주를 대상으로 하고, 보금자리론은 담보가치와 상환능력을 중심으로 심사하면서 신혼·다자녀에 우대금리를 얹는 구조입니다. 같은 조건으로 양쪽을 비교하려면 각 기관의 공식 계산기(기금 계산마법사, 공사 예상대출조회)를 함께 쓰는 편이 정확합니다.

• 디딤돌대출 조건과 금리표
• 월 상환액 계산기로 두 금리를 같은 조건에 넣어 비교
• 소득 대비 감당 가능 금액 계산기

자주 묻는 질문