준비 서류 체크리스트 — 기관별

서류는 ‘어디에 신청하는가’에 따라 달라집니다. 기금 대출·보금자리론·청약 신청으로 나눠 정리했습니다. 온라인 제출이 가능한 항목이 늘고 있어, 방문 전에 기관 안내를 확인하면 왕복을 줄일 수 있습니다.

1. 주택도시기금 대출(디딤돌·버팀목) 준비서류

• 본인확인: 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1
• 대상자 확인: 주민등록등본(합가기간 확인 등 필요 시 주민등록초본)
• 단독세대주 또는 배우자 분리세대: 가족관계증명원
• 배우자가 외국인·재외국민·외국국적동포: 외국인등록증 또는 국내거소신고사실증명
• 결혼예정자: 예식장 계약서 또는 청첩장
• 재직·사업영위 확인: 건강보험자격득실확인서(근로소득), 필요 시 사업자등록증이 첨부된 재직증명서(사업소득)·사업자등록증. 확인이 어려우면 경력증명서·위촉증명서·고용계약서 등 유사 계약서
• 소득확인: 소득금액증명원·원천징수영수증 등(심사 시 안내)
• 계약 확인: 주택매매계약서(구입자금), 주택임대차계약서와 보증금 5% 이상 지급 증빙(전세자금)
• 보증 관련: 보증기관(HF·HUG)이 요구하는 서류 — 보증 신청 시 별도 안내

등기·말소 관련(실행 단계)

• 등기권리증(또는 등기필증), 매도인 관련 서류 — 수탁은행 안내에 따름
• 인지세는 고객·은행이 각 50퍼센트 부담, 근저당권설정비는 은행 부담(국민주택채권 매입 비용은 고객 부담)

2. 보금자리론(한국주택금융공사) 제출서류

3. 청약 신청 시 확인할 것

• 청약홈 계정과 공동인증서(또는 간편인증) — 청약 신청은 청약홈에서 진행됩니다.
• 세대원 전원의 주민등록등본·가족관계증명서(무주택·부양가족 판단)
• 청약통장 순위확인서(가입기간·납입 횟수 확인) — 청약홈에서 발급
• 특별공급별 추가 서류(신혼부부: 혼인관계증명서 / 생애최초: 소득세 납부 이력 등 / 신생아: 출생·입양 관련 서류)
• 당첨 후: 자격 확인 서류와 계약금 납부 일정 확인

청약 진행 상태는 청약 일정 페이지에서 보는 방법을 정리했고, 용어가 낯설면 용어사전을 참고하세요.

자주 묻는 질문